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在大亚湾买房的人都是哪里555彩票网人?住在大亚湾是怎么回深圳上班的呢?

gecimao 发表于 2019-05-12 12:08 | 查看: | 回复:

  有人说来到深圳几年,我也想在这个美丽的大都市安个家,可是惊人的房价让我退缩了。今年,换到惠州工作,租的房子好了,交通也不挤了。可是,惠州的房价也还是没等我......但对于一线城市,惠州的价格是低洼。让我们来看看他们这些经历过的人怎么说?


惠阳区市政广场实景图


惠阳区市政广场实景图(以上图)


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  我住龙岗,看好临深的惠阳淡水、大亚湾。车程超过30分钟我会拒绝。


  我这里跟东莞凤岗搭界,2015年我开车转了一圈龙岗(因难产后遗症多年没工作没摸过车),发现龙岗区多了一条南通道一条北通道,偏僻的荒地都起了高楼,很是感叹!最不可思议清林大道直通凤岗,我印象中的大运城邦6000大盘直奔25000,很后悔自己安于做家庭主妇,错过了置业机会。但是很多人提起凤岗便挂钩上东莞的脏乱,某些楼盘就长在交界处,没必要深层去想。


  惠阳淡水、大亚湾也是临深,就龙岗区中心城而言,大鹏半岛比惠阳大亚湾更远交通更不方便,但网络喷子不觉得远,因为大鹏属于深圳。还有人说大亚湾的房子不能买,因为有核电站,其实说这话的,根本没来过大亚湾,来过就知道核电站在深圳境内,大亚湾背个黑锅。大亚湾跟东莞不同,规划很牛掰,我个人觉得可以尽早准备养老房,临深买个二手带精装的出租,孩子独立了老两口搬去自住,或者让北方老家的老人做候鸟躲冬天,真是不错的。


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  现在太多了,特别是北上深,房价不是一般人奋斗几年就可以轻松付的起首付的,所以说很多人就会退而求其次,在周边城市买房了…比如说深圳工作就会选择惠州或者东莞买房,其实我的观点是,如果你的房子在周边城市,然后你指望每天上班两个城市往返跑是不现实的,还不如原因工作地买个小户型比如一房一厅,然后再积累点积蓄后面换大一点的房子,这样比在周边城市买房周末节假日住强多了…


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  临深城市来说,惠州是相当占优势。得益于大亚湾,有人乃至把大亚湾比喻为深圳的“后花园”。


  1、惠州与东莞一样与深圳接壤,相同有多条轨迹规划衔接,但房价远远低于东莞。


  2、惠州临深区与中山比较,无论是地理位置还是交通规划,都更具优势。


  3、大亚湾与深圳接壤,而且又有临海优势,加之电子工业开展迅速,天然将带动商业开展,因而,归纳来看,开展潜力仍然不容小觑。


  惠州临深就约百万人口,龙岗,罗湖这片区不少于100万人,片区内覆盖人群预计不少于200万人。不管自住还是投资,选择临深的人都很多。


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  对于题主所提的问题本人有切身体会,本人在深圳市南山区上班,并于2018年年末在惠阳站的惠州南高铁站附近入手了一套两居室。在买房之前的一两个月,几乎每个周末都跟着中介到处看楼盘,所以有些体会。


大亚湾滨海线实景图


大亚湾滨海线实景图(以上图)


  在惠州买房的深圳客很多,而且大多集中在惠阳、大亚湾区域,本人觉得主要原因有三:临深、价低、不限购。


  临深,555彩票网,是区位因素。惠阳、大亚湾是和深圳市的坪山区、龙岗区、大鹏新区交界,交通十分便利,高速、快速路、城际高铁等已经实现互联互通。在中长期规划中,深圳地铁将延伸至惠阳,与惠州规划的轨道交通线相连接。同城化趋势已经非常明显,在深圳上班,住在惠阳、大亚湾在地理和交通上已经不是问题了。


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厦深高铁铁路线实景图(以上图)


  价低,是价位因素。深圳高房价众所周知,而与深圳交界的惠阳、大亚湾确是价格洼地。本人在2018年下半年开始关注惠阳、大亚湾的房价到正式购入当地房价基本维持在1.2万-1.4万/平米,相比于深圳来说确是很低了。对于在深圳买不起房工作族,到临深的惠阳、大亚湾确是一个选择。对于具有投资性质的人来说也是个不错的选择。


  不限购,是政策因素。现在房地产市场政策趋严,许多城市已经出台了限购限售等政策。而整个惠州市目前仍未出台相关限购政策,同样临深的东莞已经限购,所以不限购也为惠阳、大亚湾引流了非本地户籍刚需。


  环一线城市买房已经是一个很普遍的现象,也是一个无奈之举。但随着城市化的发展,大城市已环线城市的联系愈发紧密,甚至不断超同城化发展,打破跨地域工作,居住也将越来越便利。


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