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李嘉诚老谋深算,王健林霸555彩票网气转型!中国楼市真的会“大起大落”?

gecimao 发表于 2019-05-19 14:21 | 查看: | 回复:

自从2018年下半年开始,我国房地产市场就出现了大幅度降温,并且一直持续到现在。当前房地产市场上,房企开发商的融资压力依然存在,曾经地王频出的土地市场也是出现了大幅降温。同时,虽然房贷利率出现了连续下调,但是整体的市场环境并没有出现大幅回暖,所以房价稳定依然是一个明确方向。

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曾经的首富李嘉诚对于房价问题,是身体力行的,在2013年的时候,他提出不看好房地产,房地产在产能过剩的时候就不值钱了,他认为现在的房地产已经产能过剩,555彩票网,如果继续生产下去可能不值钱,现在收入与房价脱节,需要多建造一些公租房、保障房之类的房子,保障住房需求。从而,传递出十年后房子一文不值想法,至今过去接近6年,李嘉诚从那时起,抛售内地全国的房产,这么多年,房价依然如火如荼,从实际情况来看,他出售房子的时机并不是最高位。

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在王健林宣布完全脱离房地产的时候,自然是备受人们关注,同时也出现了房地产时代已经结束的论调。当然,这个论调并不是完全的错误,目前结束的是过去那种无脑暴利的房地产市场,进入的是一个更加稳定和健康的房地产时代。

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几年前中国房价不断飙升,很多商人看到房价飙升,纷纷放弃自己原来的项目,转身投入房地产市场,希望通过房子赚大钱。开发商疯狂圈地盲目建房。其结果就是让中国的住房空置率飙升。根据了解,如今中国的空置率接近30%,约有6500万空置房。所以李嘉诚说的这句话也是很有道理的,未来10年房价涨不动的主要原因可能就是供过于求。

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