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未来新房越来越贵,二手555彩票网房会越来越便宜?3类房子是“穷人标配”

gecimao 发表于 2019-06-09 19:11 | 查看: | 回复:

房价高,这是生活在当代的年轻人最直观的感受,高房价带给人无尽的压力和折磨。刚毕业一同学,前段时间说一起在南京聚一下,这一聊就聊到了买房的问题。作为一个毕业生,对大城市自然是充满幻想的,有套属于自己的房子就更好了,但是南京房价全国排名第七,均价接近3万元,买房很难。朋友说以后要回到老家买房,老家是一个三线城市。但是作为刚毕业的有激情的大学生,他显然不甘心,但是没有办法,南京房价属实太高了。

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其实还挺心疼刚毕业的大学生的,多少大学生找不到工资?多少大学生因为眼光高找不到工作?其实他们有一个共同的目标,那就是买房。因为年轻,所以不甘心去家乡建房,更愿意在大城市买房居住工作,但是房价摆在这里,房价高已经成为了一个社会难题。但是国家也看重这一点,555彩票网,所以在房价涨的不能再涨的时候,采取了楼市调控措施,去年累积起来有400多条,今年差不多也有200多条了,这个决心是显而易见的。而未来,分析得出,会有以下的趋势。

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未来,新房会越来越贵,二手房会越来越便宜,而这3类房子是“穷人标配”。

新房会越来越贵?

新房会越来越贵,这是有依据的。其实现在众所周知,我国的房子是够人居住了,只不过因为房子掌握在有钱人和炒房客手里,很多人一人拥有多套房子,所以开发商还在疯狂建设房子。等到房子消化了,其实新房价格有可能会贵,因为这时候建设的房子是房企经过这几年调控后调整的房子,如果真是高质量的房子,随着人们对住房需要的提高,肯定会很受欢迎。

但是房价并不是这么简单一个因素就能决定的,就现在来看,楼市处于调控中,房价不会大涨大跌,所以具体城市还是得具体分析,看看这个城市支撑楼市的动力够不够,然后再来分析房价。

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二手房会越来越便宜?

新房价格难以预测,但是二手房房价其实比较好预测。现在强调“房住不炒”,二手房市场遇冷,没有之前那么火爆了。如果是在大城市,好地段的二手房升值潜力还是挺大的,但是如果是小县城的二手房,以及发展不好的城市的二手房,房子也会随着城市发展的落后而贬值。二手房越来越便宜,主要是房价的理性回归,比如这些年因为棚改和炒房客起来的三四线城市的二手房,以后可能会越来越便宜。

这3类房子是“穷人标配”?

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一、小产权房

小产权房是不被法律承认的,房产证办不了,以后拆迁了也拿不到拆迁补偿款。随着我们生活水平的提高,这种房子未来会越少人选择,随着时间的推移,这种房子慢慢被淘汰了。

二、四无房产

无高品质物业、无配套、无学区、无房产证的房子,未来也是不受欢迎的,现在其实这种房子大家也不会选择,可能一些买不起房的人会选择吧。

三、高层老破大

未来还有种房子不好出手,那就是高层的老破大。高层建筑的弊端在前面的文章也说到了,尤其是老破大这种房子,现在在老城区很常见,如果周围有学区还好说,否则谁愿意花钱去买老破大呢?住在老破大里面的人也多是老人家,只能等着房子拆迁和出租了。

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