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雄安新区周边555彩票网房价暴涨京雄世贸港价钱

gecimao 发表于 2019-06-13 08:44 | 查看: | 回复:

雄安新区周边房价暴涨京雄世贸港价钱--金乡

文章来源:京雄世贸港发布时间:2019-05-28 20:53:55

产品品牌   京雄世贸港   产品型号   商住两用  
生产城市   白沟新城   发货城市   雄安新区北  
供货总量   1000   最小起订   1  
产品单价   7800   计量单位   平米  

产品详情

雄安新区周边房价暴涨京雄世贸港价钱--金乡

项目详情梳理:

1、 项目位于雄安新区辐射区、享受雄安所有教育配套、潜力无限

2、项目位于白沟隆基泰和产业新城核心启动区,核心区未来将建有中央公园(地下商业)、五星级酒店(万豪酒店)、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街5大标志性建筑,为白沟新城打造城市级地标性名片。未来前景无限。

3、区域交通优势:

京津冀一体化,高速高铁全覆盖,可快速到达北京、天津等各大城市;轨道交通四纵两横,四纵:京广高铁、京港台高铁、京雄城际、新区至北京新机场快线,两横:津保铁路、津雄城际;高速公路三纵三横,三纵:京港澳高速,大广高速,京雄高速,三横:荣乌高速新线,津雄高速(原荣乌高速),津石高速;构筑白沟立体交通网络,成就新区便捷生活。

项目周边交通优势:

? 北一环向东未来规划连接京南交通枢纽霸州,东一环未来向北延伸至112国道,向南连接雄安新区,成为白沟新城交通要冲,未来规划的北京直达白沟的838公交站,与项目仅一路之隔。

? 项目距全球大的高铁站雄安站(在建中)仅17公里,区位优势明显

4、五证齐全、实景现房

5、 小面积、总价低,首付低

6、 3年返租,10托管,招商运营:引入铂涛酒店、途家、红星美凯龙等知名商家合力支持项目运营

7、 不限购,不限贷,直接网签备案

8、 可注册公司、园区市政供暖,燃气入户

9、 紧邻和道国际箱包交易中心,坐拥物流、车流、资金流,商业氛围浓厚、

10、不限制对外出售年限,可随时变现

12、 面积区间大,可选范围广

13、 楼间距大,无遮挡

14、 项目由知名商业地产睿意德负责招商运营

15、 北京大红门动批商业疏解地

16、 开发商是中国500强上市房企

从雄安新区新增人口置业需求预判:

保守预判,截止至2020年底,雄安新区常住人口预计增长75.71万人;截止至2022年底,雄安新区常住人口预计增长154.79万人。安新区范围内均为无产权住房,满足雄安新区内常住人口长久居住及投资的需求,需要向雄安新区周边选择置业。

截止至2020年底,白沟吸纳雄安新区置业需求约4.33万套;截止至2022年底,白沟吸纳雄安新区置业需求约8.84万套。

不能进驻雄安新区企业或个人为周边区域带来的人口增长预判:总增长量预计200万人,2019-2023年增长量预计150万人。截止至2020年底,白沟预计吸纳未进驻雄安新区置业需求约3.43万套;截止至2022年底,白沟预计吸纳未进驻雄安新区置业需求约6.86万套。可见近2-4年白沟将迎来人口激增,房地产需求上扬的市场机遇。纵观白沟目前的房地产市场,在售的住宅一手房多半为五证不全项目,为抢占市场先机,进行偷售,存在购房风险;而二手房由于受雄安政策及限购政策的影响,房本产权过户冻结,,虽然市场上有营业的二手房中介,交易也是买卖双方协议交易,存在巨大的法律纠纷隐患及财产安全无法保证;而京白世贸城是白沟目前市场上仅有的五证齐全在售现房,区位优势明显。

座谈会上,北京首先汇报,他表示,关于京津冀协同发展的重要指示,使北京的同志豁然开朗,555彩票网,北京要克服辖区惯性思维的,自觉把工作放在京津冀协同发展的大局中去谋划和推进。天津谈道,京津冀协同发展适应国家改革发展要求,回应社会各界关切,恰逢其时,水到渠成,天津要扎扎实实做好工作。河北周本顺说,京津冀协同发展是多赢之举,河北要把握好战略定位和历史机遇,在区域良性互动、协同发展中实现自身更好发展。正是在这次座谈会上,强调,京津冀协同发展意义重大,对这个问题的认识要上升到国家战略层面。各地要打破自家“一亩三分地”的思维定式,抱成团朝着顶层设计的目标一起做。随后,今年全国上,作新一届首份工作报告,将“加强环渤海及京津冀地区经济协作”写入其中。

北京城市功能定位是国家首都、国际城市、文化名城、宜居城市,重点发展第三产业,以交通运输及邮电通信业、金融保险业、房地产业和批发零售及餐饮业为主。同时,充分发挥大学、科研机构林立,人才高度密集的优势,与高新技术产业园区、大型企业相结合,积极发展高新产业,以发展高端服务业为主,逐步向外转移低端制造业。天津城市的功能定位是构建国际港口城市、北方经济中心和宜居生态城市。天津主要发展航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物、新能源新材料、国防科技和轻工纺织等先进制造业和现代物流、现代商贸、金融保险、中介服务等现代服务业,并适当发展大运量的临港重化工业。河北省作为原材料重化工基地、现代化农业基地和重要的旅游休闲度假区域,是京津高技术产业和先进制造业研发转化及加工配套基地。

京津是否可以忍痛割爱?3.公共服务的差距使得资源单向进入北京和天津,能否改变这种公共服务的格局,从人力资源流向的改变带动其他要素的空间转向?4.北京的优质资源如何外移?是按照指令还是按照市场的办法?5.北京是否能继续吸纳外来人口?北京的城市容量真的到头了吗,辖区还有1.68万平方公里的面积,承载了那么多的优质资源,难道就不为国家的城镇化发展战略做出贡献吗?6.谁来协调京津冀一体化战略各项政策制定和落实之间的关系,是停留在相互之间还是建立在更高的层级上,是虚设还是有实质性的权力?7.京津冀周边区域的协调发展,人口的迁徙,是按照所谓计划经济的规划方式引导还是遵循目前市场的规律,该做什么,哪一级该做什么。

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