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上月苏州二手房555彩票网卖得还行 成交价格有所下跌

gecimao 发表于 2019-06-14 06:00 | 查看: | 回复:

  苏州二手房市场以7104套的总成交套数为8月划上了句号,无论是总成交套数,还是住宅成交套数以及成交面积,均较7月有明显的上涨(因吴江区加入成交数据,因此无法与去年同期进行比较)。

  据统计,苏州二手房的总成交套数环比7月5771套,上涨了1333套,涨幅为23.10%;8月份日平均成交套数环比7月份上涨了23.10%。从总体来看,相对于7月,8月的成交量处于平稳上升状态。从成交套数环比来看,六大区均呈上涨趋势,其中,吴江区涨幅明显,高达75.92%。

  值得关注的是,8月苏州二手房价格则呈现普遍下跌趋势,月均价为21462元/㎡,环比7月下降1.27%。其中,园区和高新区分别下降521元/㎡和352元/㎡,跌幅分别为1.88%和1.81%,姑苏区有所上涨,但涨幅较小,为0.01%。

  8月,购房者对苏州二手房住宅市场的关注焦点依然在园区,而湖东仍旧是购房者搜索关注排名第一的商圈。而8月苏州轨交站点搜索榜排名中,1号线星湖街站以0.95%的优势“击败”苏州乐园,位居热搜榜首,文化博览中心位居第三,占比19.30%。7月榜上无名的广济南路和相门此次上榜。

  8月,555彩票网,购房者对户型、面积、价格的关注度变动不大。

  在各种户型的需求上,刚需的3居、2居依然有着绝对的关注优势,改善性的4居的搜索占比略有下降;在价格方面,85-120万的房源依旧是购房者关注的焦点,但较7月搜索占比有所下降,200万及以上则环比上升;在面积方面,75-90平米依旧是购房者关注的焦点,120-144平米搜索占比较7月略有下降。

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